Så väljer du rätt byggföretag: det här bör du kontrollera

Kontrollera F-skatt och företagsuppgifter

Det första du bör kontrollera är att företaget finns och har F-skatt. Det gör du enkelt genom att söka på organisationsnumret hos Skatteverket eller på sajter som sammanställer uppgifter från offentliga register. F-skatt är också ett krav för att du ska kunna få ROT-avdrag på arbetet.

Titta även på hur länge företaget har funnits och vilken verksamhet det har registrerad. Ett företag som har varit verksamt några år och har en tydlig inriktning är ofta lättare att bedöma än ett helt nystartat bolag utan historik. Det betyder inte att nya företag är dåliga, men det gör referenser och omdömen ännu viktigare.

• Organisationsnummer och registrerat företagsnamn
• Godkänd för F-skatt
• Adress och kontaktuppgifter som går att verifiera
• Hur länge företaget har varit verksamt

Läs omdömen och be om referenser

Omdömen på oberoende plattformar ger en bild av hur företaget fungerar i praktiken. Titta inte bara på snittbetyget utan också på hur många omdömen det finns, hur gamla de är och vad kunderna faktiskt skriver. Återkommande kommentarer om kommunikation, punktlighet och ordning säger ofta mer än ett enskilt toppbetyg.

Be gärna om referenser från liknande projekt. Ska du stenlägga en uppfart är det mer relevant att se en tidigare uppfart än ett målat sovrum. Bilder från verkliga projekt är bra, och ännu bättre är att få prata med en tidigare kund.

Fråga om försäkring och behörigheter

Fråga vilken försäkring företaget har och vad den täcker om något går fel under arbetet. Seriösa företag svarar gärna på det. För vissa arbeten krävs särskild behörighet, till exempel elinstallationer, och då ska du veta vem som utför dem och att de har rätt behörighet.

Medlemskap i branschorganisationer kan vara ett tecken på att företaget tar branschen på allvar, men kontrollera alltid vad medlemskapet faktiskt innebär och vilka krav som ställs.

Jämför offerter på rätt sätt

En bra offert beskriver tydligt vad som ingår och vad som inte ingår. Två offerter med olika slutsummor kan beskriva helt olika jobb. Den ena kanske inkluderar rivning, bortforsling och underarbete, medan den andra bara räknar på själva ytskiktet.

Gå igenom offerterna punkt för punkt. Om något är oklart, fråga. Ett företag som gärna förklarar sin offert är oftast också lättare att samarbeta med under projektet.

• Vilka arbetsmoment som ingår, och vilka som inte gör det
• Vilket material som används och vem som köper in det
• Om priset är fast eller på löpande räkning
• Hur ändrings- och tilläggsarbeten hanteras och prissätts
• Ungefärlig tidsplan och när arbetet kan starta
• Hur ROT-avdraget hanteras på fakturan

Skriv avtal och dokumentera

Skriftligt avtal skyddar båda parter. För konsumenter finns standardavtal som många använder vid hantverkstjänster. Avtalet bör hänvisa till offerten och beskriva omfattning, pris, betalningsplan och tidsplan. Undvik att betala stora belopp i förskott för arbete som inte är utfört.

Dokumentera gärna arbetet med bilder, särskilt moment som döljs, till exempel tätskikt, underarbete och dragningar i väggar. Det är bra att ha både för framtida underhåll och vid en eventuell försäljning.

Varningssignaler att vara uppmärksam på

Var försiktig om företaget saknar F-skatt, vill ha betalt kontant utan kvitto, inte vill lämna skriftlig offert eller pressar dig att bestämma dig snabbt. Ett pris som är betydligt lägre än alla andra kan betyda att något viktigt saknas i offerten. Detsamma gäller vaga svar på frågor om underarbete, material eller försäkring.

Var också uppmärksam om företaget inte vill uppge organisationsnummer, om kontaktuppgifterna bara består av ett mobilnummer utan företagsnamn eller om fakturan ställs ut av ett annat bolag än det du har pratat med. Det kan göra det svårt att reklamera arbetet i efterhand och kan påverka möjligheten till ROT-avdrag.

• Saknar F-skatt eller vill inte uppge organisationsnummer
• Vill ha kontant betalning utan kvitto
• Vägrar lämna skriftlig offert
• Kräver stor förskottsbetalning
• Pressar dig att bestämma dig direkt

Ställ rätt frågor vid första kontakten

Redan i det första samtalet eller mejlet märker du mycket om hur företaget arbetar. Ställer de följdfrågor om underlag, förutsättningar och dina önskemål, eller ger de ett pris direkt utan att veta vad som ska göras? Ett seriöst företag vill förstå uppdraget innan de räknar på det.

Fråga hur de brukar lägga upp liknande projekt, vilka moment de utför själva och vilka de samordnar med andra yrkesgrupper. Fråga också hur de hanterar städning, skydd av golv och bortforsling av avfall. Små detaljer i svaren säger ofta mycket om hur vardagen kommer att se ut under projektet.

• Har ni gjort liknande projekt tidigare, och finns det bilder?
• Vilka moment gör ni själva och vilka samordnar ni?
• Vem är min kontaktperson under projektet?
• Hur hanteras ändringar och tilläggsarbeten?
• Hur lämnar ni arbetsplatsen när jobbet är klart?

En tydlig kontakt genom projektet

Under projektet uppstår alltid frågor: ett materialval, en oväntad upptäckt bakom en vägg eller en ändring du vill göra. Då är det värdefullt att ha en tydlig kontaktperson som har överblick och kan svara. Fråga redan vid offerten vem du ska prata med och hur ni håller kontakten.

När arbetet är klart är det bra att gå igenom resultatet tillsammans. Titta på ytor, anslutningar och detaljer, och notera eventuella anmärkningar skriftligt så att de kan åtgärdas. En gemensam genomgång gör det tydligt när projektet är avslutat och ger dig tillfälle att fråga om skötsel och underhåll.

Tänk också på att spara offert, avtal, fakturor och bilder från arbetet. Dokumentationen är värdefull om du behöver reklamera något, om du vill bygga vidare senare eller om du säljer bostaden.

Begär offert från G.S Byggtjänster

G.S Byggtjänster AB har F-skatt, utgår från Huddinge och har varit verksamt sedan 2019. Vi är medlemmar i Maskinentreprenörerna och har 4,8 av 5 på Servicefinder från 25 omdömen och 34 slutförda jobb där.

Begär offert och skicka en beskrivning av projektet samt några bilder. Vi återkommer med frågor och ett tydligt förslag som beskriver vad som ingår.